경매마당 경매정보 '2024타경570005'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2024타경570005

인천광역시 남동구 구월로8번길 70, 2층 203호 (간석동,번성홈타운)

인천 남동구 간석동 902-13

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지19.15㎡(5.79평)

건물43.64㎡(13.2평)

감정가113,000,000원

최저가55,370,000원

보증금5,537,000원(10%)

청구액123,223,954원

개시결정2024년 11월 11일

감정일2024년 11월 27일

배당종기2025년 02월 03일

매각일2026년 06월 29일

1 / 9

감정가

1억1300만원

856만606원/평

최저가51%

5537만원

419만4697원/평

실거래 매매

4300만원

실거래 전세

8070만원

공고2026년 06월 29일

유찰2회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

5537만원진행

2026.05.22(10:00)

7910만원유찰

2026.04.20(10:00)

1억1300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독 및 다세대주택 위주의 일반주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 2층 203호로서,(사용승인일: 2001.12.12) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로(구월로8번길)의 지선도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-26)(문의: 인천광역시동부교육지원청 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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