경매마당 경매정보 '2024타경571527'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매5계]2024타경571527

인천광역시 남동구 선수촌공원로 26, 9층909호 (구월동,두플라스)

인천 남동구 구월동 1530

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지7.16㎡(2.17평)

건물25.68㎡(7.77평)

감정가125,000,000원

최저가87,500,000원

보증금8,750,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2024년 11월 15일

감정일2024년 11월 28일

배당종기2025년 02월 10일

매각일2026년 06월 29일

1 / 14

감정가

1억2500만원

1608만7516원/평

최저가30%

8750만원

1126만1261원/평

실거래 매매

KB 1억200만원

실거래 전세

KB 1억원

공고2026년 06월 29일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

방OO

임차인

방OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

8750만원진행

2026.05.22(10:00)

1억2500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동세무서" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린시설 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환 경은 보통 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 입니 다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 내 제9층 제909호로서, (사용승인일: 2016.06.30) 외벽: 페인팅 및 돌붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다. 4) 이용상태 "아파트(도시형생활주택)"으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, "공동주택(아파트-도시형생활주택) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중입 니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사 육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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