경매마당 경매정보 '2024타경572759'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매23계]2024타경572759

인천광역시 서구 간촌로 11-3, 3층 301호

인천 서해구 연희동 708-4

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지21.58㎡(6.53평)

건물48.93㎡(14.8평)

감정가114,000,000원

최저가55,860,000원

보증금5,586,000원(10%)

청구액108,000,000원

개시결정2024년 11월 14일

감정일2024년 11월 26일

배당종기2025년 02월 10일

매각일2026년 08월 14일

1 / 11

감정가

1억1400만원

770만2703원/평

최저가51%

5586만원

377만4324원/평

실거래 매매

1억2200만원

실거래 전세

1억800만원

공고2026년 08월 14일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

김OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

5586만원진행

2026.07.15(10:00)

7980만원유찰

2026.06.12(10:00)

1억1400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동 행정복지센터"북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(아시아드경기장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2002.01.30) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 하이샷시창호 임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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