경매마당 경매정보 '2024타경573035'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매5계]2024타경573035

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2024타경573035	2024-11-14	2억5479만465원
중복사건	인천지방법원	2025타경728	2025-02-04	2억8720만9641원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2024타경573035	2024-11-14 2억5479만465원
중복사건	인천지법 2025타경728	2025-02-04 2억8720만9641원

인천광역시 서구 봉오재1로 15, 110동 24층2402호 (신현동,루원시티 대성베르힐)

인천 서해구 신현동 304-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.22㎡(17.61평)

건물99.47㎡(30.09평)

감정가670,000,000원

최저가670,000,000원

보증금67,000,000원(10%)

청구액254,790,465원

개시결정2024년 11월 15일

감정일2024년 11월 26일

배당종기2025년 02월 10일

매각일2026년 10월 12일

1 / 10

감정가

6억7000만원

2226만6534원/평

최저가

6억7000만원

2226만6534원/평

실거래 매매

5억7500만원

KB 6억3750만원

실거래 전세

4억1000만원

KB 3억9000만원

공고2026년 10월 12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

6억7000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. 2) 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제24층 제2402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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