경매마당 경매정보 '2024타경582145'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2024타경582145

인천광역시 서구 승학로512번길 3, 2층203호 (검암동,대연베스트빌3차)

인천 서해구 검암동 613-10

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지35.45㎡(10.72평)

건물48.09㎡(14.55평)

감정가155,000,000원

최저가75,950,000원

보증금7,595,000원(10%)

청구액164,406,129원

개시결정2024년 12월 18일

감정일2025년 01월 07일

배당종기2025년 03월 20일

매각일2026년 10월 21일

1 / 13

감정가

1억5500만원

1065만2921원/평

최저가51%

7595만원

521만9931원/평

실거래 매매

1억5500만원

실거래 전세

1억600만원

공고2026년 10월 21일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

7595만원진행

2026.09.09(10:00)

1억850만원유찰

2026.08.06(10:00)

1억5500만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월02일)

2026.7.2. 변경 후 추후지정

물건 비고

현관문에 '수도전 정수장' 안내문이 부착되어 있음(감정평가서 참조)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "검암역 및 검바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 북측의 "승학로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본 건 현관에 별첨 "사진용지"와 같이 "수도전 정수장" 안내문이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.