경매마당 경매정보 '2024타경582404'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매22계]2024타경582404[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	인천지방법원	2024타경582404	2024-12-16	2억2357만522원
병합사건	인천지방법원	2025타경512552	2025-09-18	2억5632만2894원
병합사건	인천지방법원	2026타경505134	2026-06-24	21억4748만3647원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	인천지법 2024타경582404	2024-12-16 2억2357만522원
병합사건	인천지법 2025타경512552	2025-09-18 2억5632만2894원
병합사건	인천지법 2026타경505134	2026-06-24 21억4748만3647원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 1층 101호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	바로가기
2	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 2층 201호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	바로가기
3	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 2층 202호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	바로가기
4 본건	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 2층 203호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	-
5	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 3층 301호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	바로가기
6	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 3층 302호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	바로가기
7	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 3층 303호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	바로가기
8	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 3층 304호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	바로가기
9	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 4층 403호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	바로가기
10	인천광역시 중구 월미로226번길 10, 4층 404호 (북성동1가,오션테라스)	유찰 2026.07.28	바로가기

인천광역시 중구 월미로226번길 10, 2층 203호 (북성동1가,오션테라스)

인천 제물포구 북성동1가 98-428

주소복사

경매구분강제경매

용도의료시설

토지16.99㎡(5.14평)

건물62.32㎡(18.85평)

감정가482,000,000원

최저가337,400,000원

보증금33,740,000원(10%)

청구액223,570,522원

개시결정2024년 12월 23일

감정일2025년 01월 03일

배당종기2025년 03월 17일

매각일2026년 07월 28일

1 / 50

감정가

4억8200만원

2557만292원/평

최저가30%

3억3740만원

1789만9204원/평

유찰2026년 07월 28일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

디OOOOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

3억3740만원진행

2026.06.26(10:00)

4억8200만원유찰

매각공고

물건 비고

감정평가서 상 창고 등으로 이용 중임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상업용부동산 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물 중 제1층 제101호 외 9개호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2023-05-10) 4) 이용상태 1) 기호(1): 소매점 용도로, 공실상태임. 2) 기호(2): 의원 용도로, 사무실로 이용중임. 3) 기호(3): 의원 용도로, 공실상태임. 4) 기호(4): 의원 용도로, 창고 등으로 이용중임. 5) 기호(5): 의원 용도로, 공실상태임. 6) 기호(6): 의원 용도로, 공실상태임. 7) 기호(7): 의원 용도로, 공실상태임. 8) 기호(8): 의원 용도로, 공실상태임. 9) 기호(9): 의원 용도로, 창고 등으로 이용중임. 10) 기호(10):의원 용도로, 공실상태임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측의 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2019-07-29), 고도지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역 (인천광역시공고 제2024-2373호)), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-07-29)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-07-29)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호- 인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.