경매마당 경매정보 '2024타경584158'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2024타경584158

인천광역시 미추홀구 석정로102번길 9-11, 2층 203호 (숭의동,더원씨티)

인천 미추홀구 숭의동 82-3

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지14.61㎡(4.42평)

건물59.2㎡(17.91평)

감정가175,000,000원

최저가60,025,000원

보증금6,002,500원(10%)

청구액165,000,000원

개시결정2024년 12월 27일

감정일2025년 01월 04일

배당종기2025년 03월 20일

매각일2026년 07월 02일

1 / 11

감정가

1억7500만원

977만1078원/평

최저가66%

6002만5000원

335만1480원/평

공고2026년 07월 02일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

나OO

임차인

나OO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

6002만5000원진행

2026.05.28(10:00)

8575만원유찰

2026.04.23(10:00)

1억2250만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1,3동 행정복지센터" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 도원역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건내 2층 203호로서 (사용승인일: 2016.4.7) 외벽: 돌붙임 및 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필일단 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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