경매마당 경매정보 '2024타경584356'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2024타경584356

인천광역시 미추홀구 능해길 15-33, 4층 402호 (용현동,샤인아파트)

인천 미추홀구 용현동 686-24

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지31.03㎡(9.39평)

건물82.61㎡(24.99평)

감정가164,000,000원

최저가56,252,000원

보증금5,625,200원(10%)

청구액160,564,900원

개시결정2024년 12월 26일

감정일2025년 01월 15일

배당종기2025년 03월 24일

매각일2026년 10월 21일

1 / 8

감정가

1억6400만원

656만2625원/평

최저가66%

5625만2000원

225만980원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

1억6000만원

공고2026년 10월 21일

유찰3회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

신OO

임차인

신OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

5625만2000원진행

2026.09.09(10:00)

8036만원유찰

2026.08.06(10:00)

1억1480만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(숭의역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 드라이비트마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급/배수, 난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역, 철도보호지구(2021-04-06). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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