경매마당 경매정보 '2024타경585106'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매25계]2024타경585106

인천광역시 서구 경서로35번길 4-4, 4층 403호 (경서동,한빛캐슬)

인천 서해구 경서동 754-6

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지28.83㎡(8.72평)

건물41.07㎡(12.42평)

감정가121,000,000원

최저가20,336,000원

보증금2,033,600원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2025년 01월 06일

감정일2025년 01월 13일

배당종기2025년 03월 31일

매각일2026년 07월 21일

1 / 8

감정가

1억2100만원

974만2351원/평

최저가83%

2033만6000원

163만7359원/평

실거래 매매

8500만원

실거래 전세

1억4000만원

유찰2026년 07월 21일

유찰5회선순위임차인임차권등기선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

박OOOOOOOO

채권자

이OO

전세권자

이OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

2033만6000원진행

2026.06.19(10:00)

2905만2000원유찰

2026.05.13(10:00)

4150만3000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동소재 경서초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트단지,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 403호로서 외벽:드라이비트마감 등. 창호:하이샤시창호. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 소로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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