경매마당 경매정보 '2025타경783'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2025타경783

인천광역시 부평구 십정동 467-11 9층901호

인천 부평구 십정동 467-11

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지5.5㎡(1.66평)

건물14.82㎡(4.48평)

감정가69,000,000원

최저가48,300,000원

보증금4,830,000원(10%)

청구액53,676,497원

개시결정2025년 02월 21일

감정일2025년 02월 27일

배당종기2025년 05월 15일

매각일2026년 07월 02일

1 / 8

감정가

6900만원

1540만1786원/평

최저가30%

4830만원

1078만1250원/평

실거래 매매

실거래 전세

6000만원

공고2026년 07월 02일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

4830만원진행

2026.05.28(10:00)

6900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '동암역' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 업무시설, 각종 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역(동암역, 간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 현재 '도시형생활주택 원룸형 아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 세로변, 서측으로 중로변의 포장도로에 각각 접하였음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(동남역남광장 일원), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(2024-05-17)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.<추가기재> 제1종지구단위계획구역 중 일부내용: 463-1번지 463-6번지 467-12번지와 공동개발지정. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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