경매마당 경매정보 '2025타경865'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매6계]2025타경865

인천광역시 연수구 송도동 171 더샵송도트리플타워 웨스트동 3층301호

인천 연수구 송도동 171

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지24.05㎡(7.28평)

건물59.65㎡(18.04평)

감정가351,000,000원

최저가171,990,000원

보증금17,199,000원(10%)

청구액265,000,000원

개시결정2025년 03월 12일

감정일2025년 03월 31일

배당종기2025년 06월 05일

매각일2026년 06월 30일

1 / 10

감정가

3억5100만원

1945만6763원/평

최저가51%

1억7199만원

953만3814원/평

실거래 매매

3억1350만원

실거래 전세

2억8350만원

공고2026년 06월 30일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

권OO

압류권자

수OOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억7199만원진행

2026.05.26(10:00)

2억4570만원유찰

2026.04.21(10:00)

3억5100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""데크노파크역"" 남동측 인근에 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(테크노파크역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 40미터, 북서측 및 남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류 (폭 40m~50m)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2013-09-09) (보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-09)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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