경매마당 경매정보 '2025타경936'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2025타경936

인천광역시 미추홀구 주안동 976-8 청운아파트 1동 5층502호

인천 미추홀구 주안동 976-8

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지24.98㎡(7.56평)

건물61.92㎡(18.73평)

감정가160,000,000원

최저가54,880,000원

보증금5,488,000원(10%)

청구액162,566,475원

개시결정2025년 03월 24일

감정일2025년 04월 01일

배당종기2025년 06월 16일

매각일2026년 10월 21일

1 / 12

감정가

1억6000만원

854만2445원/평

최저가66%

5488만원

293만59원/평

실거래 매매

KB 1억4800만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 10월 21일

유찰3회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

윤OO

임차권자

윤OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

5488만원진행

2026.09.09(10:00)

7840만원유찰

2026.08.06(10:00)

1억1200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 북동측 인근에 위치하는 청운아파트 1동 5층 502호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외벽: 드라이비트 및 콘크리트 형틀 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창회: 칼라 및 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로서 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약6미터의 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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