경매마당 경매정보 '2025타경943'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매15계]2025타경943

인천광역시 서구 연희동 701-4 굿모닝힐타운 217동 지층비02호

인천 서해구 연희동 701-4

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지21.72㎡(6.57평)

건물51.64㎡(15.62평)

감정가74,000,000원

최저가51,800,000원

보증금5,180,000원(10%)

청구액51,955,939원

개시결정2025년 04월 08일

감정일2025년 05월 02일

배당종기2025년 06월 30일

매각일2026년 07월 08일

1 / 14

감정가

7400만원

473만7516원/평

최저가30%

5180만원

331만6261원/평

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

굴OOOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

5180만원진행

2026.06.04(10:00)

7400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '연희동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 체육시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 '아시아드경기장역' 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 지층 비02호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역 시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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