경매마당 경매정보 '2025타경961'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매25계]2025타경961[7]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층501호	매각 2026.07.21	바로가기
2	인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층502호	매각 2026.07.21	바로가기
3	인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층503호	매각 2026.07.21	바로가기
4	인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층504호	매각 2026.07.21	바로가기
5	인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층505호	매각 2026.07.21	바로가기
6	인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층506호	매각 2026.07.21	바로가기
7 본건	인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층507호	공고 2026.08.21	-
8	인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층508호	매각 2026.07.21	바로가기

인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층507호

인천 미추홀구 주안동 136-1

주소복사

경매구분임의경매

용도교육/연구시설

토지11.52㎡(3.48평)

건물77.08㎡(23.32평)

감정가150,000,000원

최저가150,000,000원

보증금30,000,000원(20%)

청구액868,389,576원

개시결정2025년 04월 01일

감정일2025년 04월 08일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 08월 21일

1 / 31

감정가

1억5000만원

643만2247원/평

최저가

1억5000만원

643만2247원/평

공고2026년 08월 21일

신건재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

미OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

1억5000만원진행

2026.06.25(16:00)

미납

2026.05.20(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 5층 전체를 국제평생교육원, 건설안전교육원의 교육시설로 이용 중이었으며 일부를(2개 호실) '대원'에게 전대하였는데 운영하지 않고 있음(현황조사서 참고) 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 5층 전체를 국제평생교육원, 건설안전교육원의 교육시설로 이용 중이었으며 일부를(2개 호실) '대원'에게 전대하였는데 운영하지 않고 있음(현황조사서 참고)2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선 ""주안역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천지하철 2호선 ""주안역""이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제 5층 제501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508호로서 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임, 강화유리 마감 등. 창 호 : 새시 창호 마감 등 임. 4) 이용상태 교육연구시설(학원)으로 이용중임. 5) 설비내역 공중위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 30M 내외, 동측으로 약 6M 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.