경매마당 경매정보 '2025타경1004'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매7계]2025타경1004

인천광역시 계양구 효성동 277-13 인성빌라 5동 4층404호

인천 계양구 효성동 277-13

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경매구분강제경매

용도다세대

토지21.47㎡(6.49평)

건물30㎡(9.07평)

감정가102,000,000원

최저가8,400,000원

보증금840,000원(10%)

청구액129,000,000원

개시결정2025년 04월 15일

감정일2025년 04월 23일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 10월 02일

1 / 8

감정가

1억200만원

1124만5865원/평

최저가92%

840만원

92만6130원/평

실거래 매매

8500만원

실거래 전세

6000만원

공고2026년 10월 02일

유찰7회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

김OO

압류권자

도OOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

840만원진행

2026.08.26(10:00)

1200만원유찰

2026.07.24(10:00)

1714만3000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 효성남초등학교 남측에 인접하여 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 중 4층 404호로서 외벽 :타일 및 인조석 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

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