경매마당 경매정보 '2025타경1006'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경1006

인천광역시 서구 백석동 한들구역1블록1로트 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 106동 39층3903호

인천 서구 백석동 170-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물152.71㎡(46.19평)

감정가1,620,000,000원

최저가1,134,000,000원

보증금113,400,000원(10%)

청구액1,011,394,738원

개시결정2025년 04월 15일

감정일2025년 04월 28일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 07월 14일

1 / 9

감정가

16억2000만원

3507만2527원/평

최저가30%

11억3400만원

2455만769원/평

공고2026년 07월 14일

유찰1회대지권미등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

11억3400만원진행

2026.06.11(10:00)

16억2000만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨. 인천 서구청으로부터 토지 및 건물에 대한 취득세가 납부되었다는 사실조회 회신 있음 (2026.4.8.자).

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 '백석중학교' 서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등 소재하여 교통 편의성은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건 내 제39층 제3903호로서, 외벽: 타일붙임 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기준시점 현재 미고시 상태임. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.