경매마당 경매정보 '2025타경1116'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경1116

인천광역시 중구 율목동 195 세인빌라 4층403호

인천 제물포구 율목동 195

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지16.88㎡(5.11평)

건물46㎡(13.91평)

감정가85,000,000원

최저가59,500,000원

보증금5,950,000원(10%)

청구액56,290,010원

개시결정2025년 05월 22일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 07월 14일

1 / 6

감정가

8500만원

611만712원/평

최저가30%

5950만원

427만7498원/평

공고2026년 07월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

5950만원진행

2026.06.11(10:00)

8500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 '인천기독병원' 남동측 인근에 위치하는 ""세인빌라"" 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대 임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시 (광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관 리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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