경매마당 경매정보 '2025타경1253'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매7계]2025타경1253

인천광역시 미추홀구 숭의동 5-79 5층 502호

인천 미추홀구 숭의동 5-79

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.04㎡(13.32평)

건물70.17㎡(21.23평)

감정가102,000,000원

최저가24,490,000원

보증금4,898,000원(20%)

청구액44,873,725원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 06월 27일

배당종기2025년 09월 23일

매각일2026년 10월 02일

1 / 5

감정가

1억200만원

480만4522원/평

최저가76%

2449만원

115만3556원/평

실거래 매매

1억원

실거래 전세

4760만원

공고2026년 10월 02일

유찰4회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

2449만원진행

2026.08.26(10:00)

3498만6000원유찰

2026.07.24(10:00)

4998만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 재매각. 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2임. - 본건 '수봉아파트A동'으로 통칭됨.

물건 비고(매각 명세서)

- 재매각. 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2임.- 본건 '수봉아파트A동'으로 통칭됨.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 미추홀구 숭의동 소재 ""수봉공원"" 서측인근에 위치하는 아파트(통칭 ""수봉아파트A동"") 제5층 제502홀로서 인근은 저층아파트 및 다세대주택 등이 혼재된 주택지대임. 2) 교통상황 미추홀구 내 성숙된 주택지대로서 대중교통상황 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 지하1층 지상5층 아파트 내 제5층 제502호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 섀시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.