경매마당 경매정보 '2025타경1293'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매9계]2025타경1293

인천광역시 연수구 동춘동 1116-6 동춘베스트빌 1동 1층 102호

인천 연수구 동춘동 1116-6

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지60.55㎡(18.32평)

건물59.66㎡(18.05평)

감정가215,000,000원

최저가150,500,000원

보증금15,050,000원(10%)

청구액126,128,892원

개시결정2025년 07월 01일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 08월 19일

1 / 7

감정가

2억1500만원

1191만1357원/평

최저가30%

1억5050만원

833만7950원/평

실거래 매매

1억7000만원

실거래 전세

유찰2026년 08월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

남OOOOOOOO

가압류권자

교OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

1억5050만원진행

2026.07.20(10:00)

2억1500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""연수여자고등학교"" 북동측 인근에 위치하며，주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물 지하주차장으로 차량 출입이 가능하고，인근에 노선버스정류장이 등이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근）콘크리트지붕 3층건 내 제1층 제102호로서(사용승인일 : 2009.07.14.) 외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구, 일단의주택단지조성사업지역 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 기타 : --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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