경매마당 경매정보 '2025타경1294'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매10계]2025타경1294

인천광역시 부평구 부평동 529-93 플러스타워 12층1201호

인천 부평구 부평동 529-93

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경매구분임의경매

용도아파트

토지8.84㎡(2.67평)

건물59.45㎡(17.98평)

감정가232,000,000원

최저가162,400,000원

보증금16,240,000원(10%)

청구액135,924,029원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 09월 22일

1 / 4

감정가

2억3200만원

1290만3226원/평

최저가30%

1억6240만원

903만2258원/평

실거래 매매

2억3900만원

실거래 전세

공고2026년 09월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

코OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

1억6240만원진행

2026.08.20(10:00)

2억3200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""부평시장역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 14층 건물내의 12층 1201호로서, (사용승인일 : 2016.1.6.) 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 화강석 마감 등 창호 : 새시창호 마감 등. 4) 이용상태 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2025-05-19) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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