경매마당 경매정보 '2025타경1314'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경1314

인천광역시 미추홀구 숭의동 33-227 숭의힐타운 3동 2층202호

인천 미추홀구 숭의동 33-227

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지46.79㎡(14.15평)

건물65.34㎡(19.77평)

감정가295,000,000원

최저가144,550,000원

보증금14,455,000원(10%)

청구액260,665,130원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 16일

1 / 8

감정가

2억9500만원

1492만1598원/평

최저가51%

1억4455만원

731만1583원/평

실거래 매매

1억7700만원

실거래 전세

유찰2026년 09월 16일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

수OOO

임차인

김O

기일 내역

2026.09.16(10:00)

1억4455만원진행

2026.08.13(10:00)

2억650만원유찰

2026.07.14(10:00)

2억9500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역 미추홀구 숭의동 소재 '용정초등학교' 북서측 인근에 위치하는 ""숭의힐 타운"" 제3동 제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재 하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층건중 제2층 제202호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단 위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평 생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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