경매마당 경매정보 '2025타경1341'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2025타경1341

인천광역시 동구 송림동 8-467 참좋은집 2동 6층601호

인천 제물포구 송림동 8-467

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지17.73㎡(5.36평)

건물59.47㎡(17.99평)

감정가129,000,000원

최저가90,300,000원

보증금9,030,000원(10%)

청구액94,645,937원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 24일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 15일

1 / 5

감정가

1억2900만원

717만650원/평

최저가30%

9030만원

501만9455원/평

실거래 매매

KB 1억2250만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 10월 15일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

농OOOOOOOO

압류권자

강OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

9030만원진행

2026.09.04(10:00)

1억2900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 ""송림경기장"" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트 및 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 무난함. 2) 교통상황 인근으로 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 중 제6층 제601호로서,(사용승인일 : 2015.07.02.) 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 창호 : 하이새시창호 임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 난방설비 ,승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 10m, 30m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2024-07-08)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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