경매마당 경매정보 '2025타경1465'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매22계]2025타경1465

인천광역시 남동구 간석동 775-1 팬더아파트 다동 6층607호

인천 남동구 간석동 775-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지26.66㎡(8.06평)

건물42.6㎡(12.89평)

감정가87,000,000원

최저가60,900,000원

보증금6,090,000원(10%)

청구액46,003,154원

개시결정2025년 08월 13일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 10월 07일

1 / 7

감정가

8700만원

674만9418원/평

최저가30%

6090만원

472만4593원/평

실거래 매매

KB 1억원

실거래 전세

KB 6000만원

공고2026년 10월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

6090만원진행

2026.08.28(10:00)

8700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""부평삼거리역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 인천지하철 1호선 ""부평삼거리역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제6층 제607호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트 부지 북동측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역((15.12.31.)지적재조사업에 따른 변경고시), 중로3류(폭 12m~15m)(2021- 10-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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