경매마당 경매정보 '2025타경1469'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매2계]2025타경1469

인천광역시 미추홀구 용현동 490-26 센트럴아파트 14층1404호

인천 미추홀구 용현동 490-26

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지8.76㎡(2.65평)

건물59.8㎡(18.09평)

감정가221,000,000원

최저가221,000,000원

보증금22,100,000원(10%)

청구액205,379,807원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 09월 30일

1 / 29

감정가

2억2100만원

1221만6694원/평

최저가

2억2100만원

1221만6694원/평

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

양OOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

2억2100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재""인천보훈병원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택), 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 약1.5km 근방에 수인분당선 '인하대역'이 위치하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층건물 내 14층 1404호로서, (사용승인일 : 2017.08.03) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 탐문됨. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 있는것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 왕복6차로의 광대로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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