경매마당 경매정보 '2025타경1485'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매15계]2025타경1485

인천광역시 연수구 옥련동 122-6 중앙골든빌라 5동 4층402호

인천 연수구 옥련동 122-6

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지34.59㎡(10.46평)

건물55.93㎡(16.92평)

감정가169,000,000원

최저가82,810,000원

보증금8,281,000원(10%)

청구액82,500,000원

개시결정2025년 08월 19일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 07월 08일

1 / 6

감정가

1억6900만원

998만8180원/평

최저가51%

8281만원

489만4208원/평

실거래 매매

1억6500만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 07월 08일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

하OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

8281만원진행

2026.06.04(10:00)

1억1830만원유찰

2026.04.29(10:00)

1억6900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 옥련동소재 '송도역' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등의 부동산이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(송도역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건 내 4층 402호로서, (사용승인일: 2020.05.10) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 드라이비트 마감 등. 창 호 : 새시창호 마감 등. 4) 이용상태 본건은 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서 '다세대주택'건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 필지 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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