경매마당 경매정보 '2025타경1499'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매2계]2025타경1499

인천광역시 서구 당하동 1318-6 검단신도시디에트르더펠리체 607동 1층102호

인천 검단구 당하동 1318-6

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경매구분임의경매

용도아파트

토지66.78㎡(20.2평)

건물108.94㎡(32.95평)

감정가706,000,000원

최저가706,000,000원

보증금70,600,000원(10%)

청구액395,711,510원

개시결정2025년 08월 21일

감정일2025년 08월 30일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 09월 30일

1 / 7

감정가

7억600만원

2142만6404원/평

최저가

7억600만원

2142만6404원/평

실거래 매매

6억4000만원

KB 6억9500만원

실거래 전세

3억6000만원

KB 3억9500만원

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

7억600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천해든초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 1층 102호로서 (사용승인일: 2022.1.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V, 소화전설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2024-12-17),지구단위계획구역(2025-07-28),대로2류(폭 30m~35m) (2024-12-17)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(중로1-409)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(중 로2-451)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20),교육환경보호구역(상대보호구역),상 대보호구역(상대보호구역(검단유치원2)),임업용산지(서구녹지경관과문의 560-4796), 성장관리권역,택지개발지구,택지개발지구(1단계),(한강)폐기물매립시설 설치제한지 역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025.8.26.~2026.8.25.)). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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