경매마당 경매정보 '2025타경1591'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2025타경1591

인천광역시 미추홀구 문학동 356-3 태성그린빌라 101동 1층102호

인천 미추홀구 문학동 356-3

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지26.43㎡(8평)

건물42.41㎡(12.83평)

감정가88,000,000원

최저가61,600,000원

보증금6,160,000원(10%)

청구액61,195,318원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 11일

매각일2026년 10월 06일

1 / 8

감정가

8800만원

685만8924원/평

최저가30%

6160만원

480만1247원/평

실거래 매매

8900만원

실거래 전세

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

수OOO

압류권자

인OOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

6160만원진행

2026.08.27(10:00)

8800만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주상지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제11층 제1104호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 공부상 '다세대주택'으로 등재되어 있습니다. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상이며, 후첨 '건물개황도 및 내부구조도'는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태로 보아 감정평가 하였습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트