경매마당 경매정보 '2025타경1872'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매6계]2025타경1872

인천광역시 미추홀구 주안동 628-16 터빌리지2차 비동 2층201호

인천 미추홀구 주안동 628-16

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지27.77㎡(8.4평)

건물42.71㎡(12.92평)

감정가147,000,000원

최저가147,000,000원

보증금14,700,000원(10%)

청구액170,000,000원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 05일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 09월 02일

1 / 11

감정가

1억4700만원

1137만7709원/평

최저가

1억4700만원

1137만7709원/평

실거래 매매

1억3900만원

실거래 전세

1억8000만원

결과대기2026년 09월 02일

신건위반건축물선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

가압류권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

1억4700만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

집합건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재되어 있으나 본건과 관련 없음

물건 비고(매각 명세서)

집합건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재되어 있으나 본건과 관련 없음

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주 위로는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 상업용빌딩, 각종 근린생활시설, 학교시설 등 으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경 등은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 원거리에 인천지하철2호선 "시민공원 역" 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일자 : 2017.05.01) 외 벽 : 스톤스프레이 및 일부 대리식 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건의 집합건축물대장(전유부)상 용도는 "다세대주택"임. 5) 설비내역 기본적인 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 토지이며, 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 토지 남동측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태는 대체로 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 1~4 공히 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.