경매마당 경매정보 '2025타경1926'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2025타경1926

인천광역시 미추홀구 용현동 572-3 동아아파트 2동 2층213호

인천 미추홀구 용현동 572-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지26.99㎡(8.16평)

건물84.56㎡(25.58평)

감정가208,000,000원

최저가101,920,000원

보증금10,192,000원(10%)

청구액83,257,347원

개시결정2025년 12월 12일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 07월 01일

1 / 4

감정가

2억800만원

813만1353원/평

최저가51%

1억192만원

398만4363원/평

실거래 매매

1억7300만원

KB 1억9250만원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억6000만원

공고2026년 07월 01일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

1억192만원진행

2026.05.27(10:00)

1억4560만원유찰

2026.04.22(10:00)

2억800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함. 3) 건물의 구조 대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건물 내 제2동 제2층 제213호로서, 사용승인일:1990.12.29 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 창호 : 하이샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 가스보일러설비에 의한 난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 노폭 약15m, 남동측으로 노폭 약10m의 도로를 이용해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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