경매마당 경매정보 '2025타경500256'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2025타경500256

인천광역시 서구 청마로 148번길43, 101동 4층403호 (당하동,갑진골드빌)

인천 검단구 당하동 1100-2

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대(생활주택)

토지27.31㎡(8.26평)

건물39.4㎡(11.92평)

감정가129,000,000원

최저가90,300,000원

보증금9,030,000원(10%)

청구액127,000,000원

개시결정2025년 01월 03일

감정일2025년 01월 16일

배당종기2025년 03월 28일

매각일2026년 10월 21일

1 / 11

감정가

1억2900만원

1082만2148원/평

최저가30%

9030만원

757만5503원/평

실거래 매매

1억1700만원

실거래 전세

1억3700만원

공고2026년 10월 21일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

이OO

임차인

이OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

9030만원진행

2026.09.09(10:00)

1억2900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. 2) 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도시설 및 위생설비, 난방서비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 5미터의 진입도로 및 서측과 남측으로 약 4미터의 보행자도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(당하구획정리), 특수도로 (보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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