경매마당 경매정보 '2025타경501563'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매23계]2025타경501563

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2025타경501563	2025-01-08	3302만9917원
중복사건	인천지방법원	2024타경11759	2024-08-27	1억580만8220원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2025타경501563	2025-01-08 3302만9917원
중복사건	인천지법 2024타경11759	2024-08-27 1억580만8220원

인천광역시 중구 중산동 1824-54

인천 영종구 중산동 1824-54

주소복사

경매구분임의경매

용도기타용지

토지2479㎡(749.9평)

건물-

감정가689,162,000원

최저가337,689,000원

보증금33,768,900원(10%)

청구액33,029,917원

개시결정2025년 01월 09일

감정일2025년 01월 22일

배당종기2025년 04월 10일

매각일2026년 08월 14일

1 / 3

감정가

6억8916만2000원

91만9005원/평

최저가51%

3억3768만9000원

45만312원/평

공고2026년 08월 14일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

3억3768만9000원진행

2026.07.15(10:00)

4억8241만3000원유찰

2026.06.12(10:00)

6억8916만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-현황상 '답'으로 이용중임 -영종도 석화산에서 북동쪽으로 약 1킬로미터 떨어진 곳에 위치한 토지로 주변에는 논과 습지가 많고, 낚시터 등이 산재해 있으며 도로가 없어 접근이 어려움.(현황조사서 참고)

물건 비고(매각 명세서)

-현황상 '답'으로 이용중임-영종도 석화산에서 북동쪽으로 약 1킬로미터 떨어진 곳에 위치한 토지로 주변에는 논과 습지가 많고, 낚시터 등이 산재해 있으며 도로가 없어 접근이 어려움.(현황조사서 참고)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '만정바다좌대낚시터' 동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지 및 순수임야, 단독주택, 일부 상업용부동산이 소재하는 지역으로서, 제반 여건은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 대중교통의 편익은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세장형 평지로서, 현황 '답’ 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접토지를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2013-02-04) , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.