경매마당 경매정보 '2025타경503644'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매5계]2025타경503644

인천광역시 남동구 남촌동로15번길 21, 101동 3층306호 (남촌동,풍림아파트)

인천 남동구 남촌동 320-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.15㎡(7평)

건물59.69㎡(18.06평)

감정가224,000,000원

최저가156,800,000원

보증금15,680,000원(10%)

청구액168,499,280원

개시결정2025년 01월 23일

감정일2025년 02월 14일

배당종기2025년 04월 24일

매각일2026년 10월 12일

1 / 6

감정가

2억2400만원

1240만3101원/평

최저가30%

1억5680만원

868만2171원/평

실거래 매매

2억2000만원

KB 2억2000만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 1억7500만원

공고2026년 10월 12일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

현OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억5680만원진행

2026.09.01(10:00)

2억2400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ‘남촌초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 ""풍림아파트"" 101동 3층 306호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 23층건중 3층 306호임. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 상·하수도설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지를 '아파트' 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측의 포장도로를 이용해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-10-21)(저촉) 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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