경매마당 경매정보 '2025타경505688'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2025타경505688

인천광역시 서구 고산후로95번안길 21, 4층403호 (당하동,원당지구멀티프라자)

인천 검단구 당하동 1030-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지35.28㎡(10.67평)

건물92.63㎡(28.02평)

감정가202,000,000원

최저가98,980,000원

보증금9,898,000원(10%)

청구액111,911,821원

개시결정2025년 01월 22일

감정일2025년 02월 26일

배당종기2025년 04월 14일

매각일2026년 10월 21일

1 / 6

감정가

2억200만원

720만9136원/평

최저가51%

9898만원

353만2477원/평

공고2026년 10월 21일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

박O

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

9898만원진행

2026.09.09(10:00)

1억4140만원유찰

2026.08.06(10:00)

2억200만원유찰

매각공고

물건 비고

집합건축물대장상 독서실로서, 인접호와 경계벽이 없는 상태임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""발산초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 4층 403호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 독서실로서, 인접호와 경계벽이 없는 상태임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 노유자시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 서측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.