경매마당 경매정보 '2025타경506513'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2025타경506513

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2025타경506513	2025-01-23	2418만5136원
병합사건	인천지방법원	2025타경508202	2025-03-11	2468만7318원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2025타경506513	2025-01-23 2418만5136원
병합사건	인천지법 2025타경508202	2025-03-11 2468만7318원

인천광역시 중구 항동7가 60 3층313호 외 1개 호

인천 중구 항동7가 60

주소복사

경매구분강제경매

용도숙박시설

토지10908.9㎡(3299.94평)

건물182.6㎡(55.24평)

감정가120,000,000원

최저가84,000,000원

보증금8,400,000원(10%)

청구액24,185,136원

개시결정2025년 01월 24일

감정일2025년 02월 17일

배당종기2025년 04월 24일

매각일2026년 07월 01일

1 / 5

감정가

1억2000만원

217만2339원/평

최저가30%

8400만원

152만637원/평

공고2026년 07월 01일

유찰1회토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

신OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

8400만원진행

2026.05.27(10:00)

1억2000만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 목록1.지분매각 - 일괄매각 - 312호는 313호를 통하여 출입할 수 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 목록1.지분매각- 일괄매각- 312호는 313호를 통하여 출입할 수 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 ""인천항연안여객터미널"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 항만시설 및 각종 근린생활시설이 소재하는 해안 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건내 제3층 제313호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 몰탈위페인트 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 해양센터로서, 외부표기상 숙박시설로 이용하다 장기간 공실상태로 방치되어 내부가 매우 노후한 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 해양센타 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 준공업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역 (인천광역시공조 제2024-2373호)), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 대로1류(폭 35n~40m) (1974-06-27)(접함), 항만(저촉), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 특별관리해역 (시화호- 인천연안(2007.04.16))＜해양환경관리법＞, 중점경관관리구역(2022-06-20) (인천항 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.