경매마당 경매정보 '2025타경507211'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매17계]2025타경507211

인천광역시 부평구 부평동 222-4 노블레스뷰 8층808호

인천 부평구 부평동 222-4

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지19.34㎡(5.85평)

건물59.34㎡(17.95평)

감정가283,000,000원

최저가138,670,000원

보증금13,867,000원(10%)

청구액220,000,000원

개시결정2025년 02월 06일

감정일2025년 02월 27일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 06월 30일

1 / 13

감정가

2억8300만원

1576만6017원/평

최저가51%

1억3867만원

772만5348원/평

실거래 매매

1억8300만원

실거래 전세

1억5000만원

공고2026년 06월 30일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

최O

채권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억3867만원진행

2026.05.26(10:00)

1억9810만원유찰

2026.04.21(10:00)

2억8300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트, 오피스텔, 상업용(업무용) 건물 및 근린 상가 등이 소재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장, 전철 부평역, 지하철 부평시장역이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2015-11-02 임. 외벽 : 대리석, 페인트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (* 별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 공동주택, 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 약 25m, 남서측 및 북서측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차 관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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