경매마당 경매정보 '2025타경507293'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매17계]2025타경507293

인천광역시 계양구 작전동 476-20 하이빌리지타운 110동 5층501호

인천 계양구 작전동 476-20

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지67.96㎡(20.56평)

건물59.64㎡(18.04평)

감정가145,000,000원

최저가71,050,000원

보증금7,105,000원(10%)

청구액135,000,000원

개시결정2025년 02월 10일

감정일2025년 02월 19일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 10월 13일

1 / 10

감정가

1억4500만원

803만7694원/평

최저가51%

7105만원

393만8470원/평

실거래 매매

1억2300만원

실거래 전세

1억500만원

공고2026년 10월 13일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

7105만원진행

2026.09.02(10:00)

1억150만원유찰

2026.07.30(10:00)

1억4500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""성지초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위한경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 유리창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함. 7) 인접 도로상태등 북측으로 포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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