경매마당 경매정보 '2025타경507586'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2025타경507586

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2025타경507586	2025-02-17	3628만6214원
중복사건	인천지방법원	2024타경550605	2024-08-01	3311만3879원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2025타경507586	2025-02-17 3628만6214원
중복사건	인천지법 2024타경550605	2024-08-01 3311만3879원

인천광역시 부평구 부평동 146-10 신원아트빌 4층404호

인천 부평구 부평동 146-10

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지11.49㎡(3.48평)

건물31.68㎡(9.58평)

감정가105,000,000원

최저가51,450,000원

보증금5,145,000원(10%)

청구액36,286,214원

개시결정2025년 02월 20일

감정일2025년 03월 05일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 10월 21일

1 / 9

감정가

1억500만원

1096만334원/평

최저가51%

5145만원

537만564원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

1억1000만원

공고2026년 10월 21일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

롯OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

5145만원진행

2026.09.09(10:00)

7350만원유찰

2026.08.06(10:00)

1억500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부흥초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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