경매마당 경매정보 '2025타경507796'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2025타경507796

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2025타경507796	2025-02-24	1억2157만4082원
중복사건	인천지방법원	2026타경502743	2026-04-03	1억2354만6021원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2025타경507796	2025-02-24 1억2157만4082원
중복사건	인천지법 2026타경502743	2026-04-03 1억2354만6021원

인천광역시 연수구 동춘동 932 한양2차아파트 27동 5층507호

인천 연수구 동춘동 932

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지85.4㎡(25.83평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가412,000,000원

최저가288,400,000원

보증금28,840,000원(10%)

청구액121,574,082원

개시결정2025년 02월 25일

감정일2025년 03월 07일

배당종기2025년 05월 23일

매각일2026년 09월 09일

1 / 10

감정가

4억1200만원

1603만1128원/평

낙찰가

4억1300만원

1607만39원/평

실거래 매매

4억7500만원

KB 4억4500만원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억3500만원

매각2026년 09월 09일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

차OO

채권자

고OO

채권자

성OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

2억8840만원진행

2026.08.06(10:00)

4억1200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재, ‘연수구청’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 연립주택 및 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 아파트로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브 지붕 5층 건물 내 제5층 제507호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감임. 창 호 : PVC샷시 등임. 2) 이용상태 아파트로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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