경매마당 경매정보 '2025타경508158'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매6계]2025타경508158

인천광역시 계양구 효성동 291-2 중앙공영 가동 4층401호

인천 계양구 효성동 291-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.55㎡(12.57평)

건물59.88㎡(18.11평)

감정가215,000,000원

최저가105,350,000원

보증금10,535,000원(10%)

청구액30,979,090원

개시결정2025년 03월 10일

감정일2025년 03월 24일

배당종기2025년 09월 24일

매각일2026년 06월 30일

1 / 10

감정가

2억1500만원

1187만1894원/평

최저가51%

1억535만원

581만7228원/평

공고2026년 06월 30일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

신OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억535만원진행

2026.05.26(10:00)

1억5050만원유찰

2026.04.21(10:00)

2억1500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 봉오대로628번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""작전역"" 등이 소재함. 3) 건물의 구조 1989년 11월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 4층 401호로서, 외 벽: 수성페인팅 마감 창 호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1989-11-07) 4) 이용상태 공동주택(아파트:계단식, 남향)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 상하수도, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (토지 1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 과밀억제권역. (토지 2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 과밀억제권역. (토지 3) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 과밀억제권역. (토지 4) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 준보전산지, 과밀억제권역. (토지 5) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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