경매마당 경매정보 '2025타경508187'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2025타경508187

인천광역시 계양구 동양동 596-3

인천 계양구 동양동 596-3

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경매구분임의경매

용도대지

토지136.3㎡(41.23평)

건물-

감정가370,736,000원

최저가259,515,000원

보증금25,951,500원(10%)

청구액257,821,962원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 04월 01일

배당종기2025년 06월 02일

매각일2026년 10월 21일

1 / 15

감정가

3억7073만6000원

899만1899원/평

최저가30%

2억5951만5000원

629만4325원/평

공고2026년 10월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

선OOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

2억5951만5000원진행

2026.09.09(10:00)

3억7073만6000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 '계양3동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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