경매마당 경매정보 '2025타경508266'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2025타경508266

인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 102동 1층101호

인천 검단구 왕길동 273-5

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경매구분임의경매

용도아파트

토지46.95㎡(14.2평)

건물69.87㎡(21.14평)

감정가202,000,000원

최저가141,400,000원

보증금14,140,000원(10%)

청구액53,000,000원

개시결정2025년 03월 26일

감정일2025년 04월 04일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 10월 21일

1 / 8

감정가

2억200만원

955만5345원/평

최저가30%

1억4140만원

668만8742원/평

실거래 매매

1억4000만원

KB 1억7500만원

실거래 전세

1억1000만원

KB 1억1500만원

공고2026년 10월 21일

유찰1회

당사자 내역

소유자

정OO

채권자

정OO

채무자

임OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

1억4140만원진행

2026.09.09(10:00)

2억200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동소재 왕길초등학교 남측인근에 위치하며 주위로는 아파트단지,근린생활시설이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(검단사거리역)이 소재하여 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건물 중 1층 101호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감. 창호;하이샤시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지를 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로가 외곽공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1(왕길동 273-5) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마전택지) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 기호2(왕길동 273-6) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마전택지) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3(왕길동 273-7) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마전택지) , 녹지 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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