경매마당 경매정보 '2025타경508284'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경508284

인천광역시 중구 송월동3가 3-34 4층402호

인천 제물포구 송월동3가 3-34

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34.7㎡(10.5평)

건물53.62㎡(16.22평)

감정가121,000,000원

최저가59,290,000원

보증금5,929,000원(10%)

청구액26,232,876원

개시결정2025년 04월 01일

감정일2025년 04월 16일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 07월 14일

1 / 7

감정가

1억2100만원

745만9926원/평

최저가51%

5929만원

365만5364원/평

공고2026년 07월 14일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

5929만원진행

2026.06.11(10:00)

8470만원유찰

2026.05.06(10:00)

1억2100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 송월동 소재 ""제물포고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 구옥의 단독주택과 다세대주택이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 다소 근거리에 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서향의 경사지에 조성된 방형의 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 세로의 포장도로와 접함.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역(도시관리 계획 입안중인 지역)), 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역<해양환경관리법>, 중점경관관리구역. 기호2 : 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역(도시관리 계획 입안중인 지역)), 도로, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역<해양환경관리법>, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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