경매마당 경매정보 '2025타경508291'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2025타경508291

인천광역시 부평구 부개동 498-5 부개주공아파트 301동 4층405호

인천 부평구 부개동 498-5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.26㎡(10.67평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가280,000,000원

최저가196,000,000원

보증금19,600,000원(10%)

청구액138,672,603원

개시결정2025년 03월 18일

감정일2025년 04월 04일

배당종기2025년 06월 09일

매각일2026년 07월 02일

1 / 4

감정가

2억8000만원

1543만5502원/평

최저가30%

1억9600만원

1080만4851원/평

실거래 매매

2억8500만원

KB 2억9000만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억3500만원

공고2026년 07월 02일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

세OOOOOOOOOOOO

임차권자

연OO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

1억9600만원진행

2026.05.28(10:00)

2억8000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부광중학교"" 동측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 20층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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