경매마당 경매정보 '2025타경508424'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매15계]2025타경508424

인천광역시 미추홀구 숭의동 2-47 천지샵빌라 4층401호

인천 미추홀구 숭의동 2-47

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경매구분강제경매

용도다세대

토지26.63㎡(8.06평)

건물50.63㎡(15.32평)

감정가129,000,000원

최저가44,247,000원

보증금4,424,700원(10%)

청구액125,223,680원

개시결정2025년 03월 25일

감정일2025년 04월 14일

배당종기2025년 06월 18일

매각일2026년 07월 08일

1 / 13

감정가

1억2900만원

842만366원/평

최저가66%

4424만7000원

288만8185원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

1억600만원

공고2026년 07월 08일

유찰3회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

서OOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

4424만7000원진행

2026.06.04(10:00)

6321만원유찰

2026.04.29(10:00)

9030만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의4동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 제물포역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 토지의 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 숭의동 2-47 :준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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