경매마당 경매정보 '2025타경508474'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2025타경508474

인천광역시 연수구 송도동 19-5 송도푸르지오하버뷰 106동 2층203호

인천광역시 연수구 송도동 19-5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지67.81㎡(20.51평)

건물162.31㎡(49.1평)

감정가1,486,000,000원

최저가1,486,000,000원

보증금148,600,000원(10%)

청구액720,000,000원

개시결정2025년 04월 01일

감정일2025년 04월 15일

배당종기2025년 06월 27일

매각일2026년 10월 15일

1 / 15

감정가

14억8600만원

3026만4766원/평

최저가

14억8600만원

3026만4766원/평

실거래 매매

13억3000만원

KB 15억4500만원

실거래 전세

8억2000만원

KB 10억원

공고2026년 10월 15일

신건

당사자 내역

소유자

유OO

채권자

주OOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

14억8600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""신정초등학교"" 서측에 위치하며, 주변은 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선('국제업무지구역','센 트럴파크역')이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일:2011.03.29) 외벽: 복합판넬 및 강화 유리 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 광평수의 정방형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로1류(폭 35m~40m)(보 조간선)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접 합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(글로벌레인보우)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 > 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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