경매마당 경매정보 '2025타경508500'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2025타경508500

인천광역시 서구 왕길동 669-1 타워팰리스6차 3동 3층303호

인천 서구 왕길동 669-1

주소복사

경매구분강제경매

용도사무실

토지25.26㎡(7.64평)

건물67.57㎡(20.44평)

감정가200,000,000원

최저가98,000,000원

보증금9,800,000원(10%)

청구액234,993,472원

개시결정2025년 03월 28일

감정일2025년 04월 11일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 06월 29일

1 / 11

감정가

2억원

978만4736원/평

최저가51%

9800만원

479만4521원/평

공고2026년 06월 29일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

9800만원진행

2026.05.22(10:00)

1억4000만원유찰

2026.04.20(10:00)

2억원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 '검단사거리역' 남동측에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등의 부동산이 혼재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(검단사거리역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2017.05.18) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등으로 추정 됨, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 5) 설비내역 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측, 남서측, 남동측으로 소로변과 접하고 있으며, 북동측으로 세로변과 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2) 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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