경매마당 경매정보 '2025타경508543'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매9계]2025타경508543

인천광역시 서구 청라동 83-1 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 615동 20층2002호

인천 서해구 청라동 83-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.83㎡(17.8평)

건물82.91㎡(25.08평)

감정가656,000,000원

최저가321,440,000원

보증금32,144,000원(10%)

청구액414,198,250원

개시결정2025년 04월 08일

감정일2025년 04월 30일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 08월 19일

1 / 12

감정가

6억5600만원

2615만6300원/평

최저가51%

3억2144만원

1281만6587원/평

실거래 매매

6억6500만원

KB 6억5500만원

실거래 전세

3억7000만원

KB 3억6750만원

공고2026년 08월 19일입찰 D-29일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

소유자

송OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

3억2144만원진행

2026.07.20(10:00)

4억5920만원유찰

2026.06.16(10:00)

6억5600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""경연초등학교"" 서측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제20층 제2002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽의 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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