경매마당 경매정보 '2025타경508565'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경508565

인천광역시 미추홀구 숭의동 1-10 한우리 6층604호

인천 미추홀구 숭의동 1-10

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지9.96㎡(3.01평)

건물49.97㎡(15.12평)

감정가179,000,000원

최저가125,300,000원

보증금12,530,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2025년 04월 02일

감정일2025년 04월 18일

배당종기2025년 06월 26일

매각일2026년 07월 23일

1 / 5

감정가

1억7900만원

1183만8624원/평

최저가30%

1억2530만원

828만7037원/평

실거래 매매

1억6300만원

KB 1억6300만원

실거래 전세

2억원

KB -

공고2026년 07월 23일

유찰1회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

1억2530만원진행

2026.06.23(10:00)

1억7900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""제물포역"" 남동측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 두필지 공히, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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