경매마당 경매정보 '2025타경508912'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매6계]2025타경508912

인천광역시 중구 운서동 2748-1 풍림아이원아파트 205동 2층 206호

인천 중구 운서동 2748-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지64.4㎡(19.48평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가201,000,000원

최저가140,700,000원

보증금14,070,000원(10%)

청구액145,000,000원

개시결정2025년 04월 23일

감정일2025년 05월 08일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 06월 30일

1 / 9

감정가

2억100만원

1107만4380원/평

최저가30%

1억4070만원

775만2066원/평

실거래 매매

1억8800만원

KB 1억8500만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억6500만원

공고2026년 06월 30일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

홍OO

압류권자

서OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억4070만원진행

2026.05.26(10:00)

2억100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 ""인천공항중학교"" 남서측 인근의 풍림아이원아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2002. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층건 아파트 건물 내 2층 206호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 대면적인 토지로서 평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지는 남서측 및 북측 등으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2025-02-14), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면), 상대보호구역(2017-03-20)(초롱유치원), 상대보호구역(공항고등학교), 상대보호구역(공항중학교), 상대보호구역(삼목초등학교), 절대보호구역(2017-03-20)(초롱유치원), 절대보호구역(공항고등학교), 절대보호구역(공항중학교), 성장관리권역(2014-08-05). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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