경매마당 경매정보 '2025타경508997'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매16계]2025타경508997

인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 1층 101호 외 2개 호

인천 남동구 논현동 631-4

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지25.5㎡(7.71평)

건물134.75㎡(40.76평)

감정가1,710,000,000원

최저가586,530,000원

보증금58,653,000원(10%)

청구액1,037,283,960원

개시결정2025년 05월 09일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 07월 10일

1 / 8

감정가

17억1000만원

4195만2895원/평

최저가66%

5억8653만원

1438만9843원/평

공고2026년 07월 10일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

천OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

5억8653만원진행

2026.06.09(10:00)

8억3790만원유찰

2026.05.06(10:00)

11억9700만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 본건(물건1~3)은 내부벽체없이 일단의 근린생활시설(양계장집 아들)로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각본건(물건1~3)은 내부벽체없이 일단의 근린생활시설(양계장집 아들)로 이용중임

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""인천동방초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 상업용빌딩 및 업무시설, 마트, 근린생활시설 등이 혼재하는 역세권을 중심으로 성숙중인 중심상가지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 인천논현 역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 101호외 2개호로서, (사용승인일: 2017.01.24) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등, 바닥: 타일 및 인조석물갈기 마감 등, 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 본건은(1~3) 내부벽체없이 일단의 근린생활시설로(양계장집 아들) 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대미상임. ② 본건은(1~3) 내부 벽체 구분없이 일괄하여 이용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.